10 Rue du Rateau, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Rateau, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 10 Rue du Rateau, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Rateau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Rateau par rapport à la voie
Sur Rue du Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 10 Rue du Rateau se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Rateau par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Rateau se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 3.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
