4 Allée François Rabelais, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°3 et de 6.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Allée François Rabelais, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 448 mètres
Ventes au 4 Allée François Rabelais
Une vente a été recensée au 4 Allée François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée François Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Allée François Rabelais par rapport à la voie
Sur Allée François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 4 Allée François Rabelais se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée François Rabelais par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée François Rabelais se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 52.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
