Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Nouaillé-Maupertuis (86340), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Nouaillé-Maupertuis à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Nouaillé-Maupertuis est 13.57 % en dessous de celui de Vienne.
Tandis que le prix moyen des maisons Nouaillé-Maupertuis est 36.85 % au-dessus de celui de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouaillé-Maupertuis baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 780 €/m² au premier semestre 2024.
Nouaillé-Maupertuis compte 2955 habitants en 2022, avec 86.3 % de propriétaires et 15.88 % de locataires. Elle totalise environ 1285 logements, dont 1213 résidences principales composées majoritairement de maisons (97.02 %) contre 2.74 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.34 %), de deux pièces (1.63 %) , de trois pièces (7.63 %), de quatre pièces (26 %) et de cinq pièces et plus à (64.39 %). Près de 57.3 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.1 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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