34 Rue de la Garenne, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue de la Garenne, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille La Croix Blanche à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 34 Rue de la Garenne se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Garenne par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Garenne se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 73.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
