28 Rue du Clos des Plaids, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Clos des Plaids, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°26 et de 13.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 28 Rue du Clos des Plaids, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Les Plaids à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 799 mètres
Ventes au 28 Rue du Clos des Plaids
Les 2 ventes au 28 Rue du Clos des Plaids donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Clos des Plaids dans son marché local
Prix du 28 Rue du Clos des Plaids par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Plaids, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 28 Rue du Clos des Plaids se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Clos des Plaids par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Clos des Plaids se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 74.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
