2 Impasse des Guins, 86200 Nueil-sous-Faye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Guins, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Impasse des Guins, 86200 Nueil-sous-Faye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nueil-sous-Faye.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Guins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Guins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Guins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Guins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Guins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Guins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Guins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Guins par rapport à la voie
Sur Impasse des Guins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Impasse des Guins se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Guins par rapport à Nueil-sous-Faye et à Vienne
À Nueil-sous-Faye, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Guins se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Nueil-sous-Faye et -19.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-sous-Faye a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
