6 Impasse Les Caves, 86230 Orches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Les Caves, affiche un prix moyen de 601 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse Les Caves, 86230 Orches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Orches.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Les Caves
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Les Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Les Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse Les Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Les Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Les Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Les Caves dans son marché local
Prix du 6 Impasse Les Caves par rapport à la voie
Sur Impasse Les Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 601 €/m². Avec un prix moyen de 601 €/m², le 6 Impasse Les Caves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Les Caves par rapport à Orches et à Vienne
À Orches, le prix moyen des maisons atteint 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Les Caves se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orches et -62.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orches a baissé de 58.93 % sur 1 an et baissé de 37.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 30 050 € au 6 Impasse Les Caves à Orches, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 751 € en assurant vous-même les visites, ou 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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