1 Le Vivier, 86230 Orches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Vivier, affiche un prix moyen de 647 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Le Vivier, 86230 Orches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Orches.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Le Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Le Vivier dans son marché local
Prix du 1 Le Vivier par rapport à la voie
Sur Le Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 1 Le Vivier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Vivier par rapport à Orches et à Vienne
À Orches, le prix moyen des maisons atteint 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Vivier se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Orches et -50.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orches a baissé de 58.86 % sur 1 an et baissé de 37.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
