12 Lotissement de la Croix Vilvert, 86230 Orches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement de la Croix Vilvert, affiche un prix moyen de 674 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Lotissement de la Croix Vilvert, 86230 Orches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Orches.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Orches à 843 mètres
Ventes au 12 Lotissement de la Croix Vilvert
Une vente a été recensée au 12 Lotissement de la Croix Vilvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement de la Croix Vilvert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Lotissement de la Croix Vilvert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement de la Croix Vilvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement de la Croix Vilvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement de la Croix Vilvert dans son marché local
Prix du 12 Lotissement de la Croix Vilvert par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Croix Vilvert, le prix moyen des maisons s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 12 Lotissement de la Croix Vilvert se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement de la Croix Vilvert par rapport à Orches et à Vienne
À Orches, le prix moyen des maisons atteint 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement de la Croix Vilvert se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Orches et -48.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orches a baissé de 58.73 % sur 1 an et baissé de 36.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
