2 Lotissement le Clos Fleuri, 86230 Orches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 754 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Lotissement le Clos Fleuri, 86230 Orches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Orches.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Orches à 629 mètres
Ventes au 2 Lotissement le Clos Fleuri
Les 2 ventes au 2 Lotissement le Clos Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Clos Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 725 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 2 Lotissement le Clos Fleuri se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Clos Fleuri par rapport à Orches et à Vienne
À Orches, le prix moyen des maisons atteint 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Clos Fleuri se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Orches et -42.75 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orches a baissé de 58.73 % sur 1 an et baissé de 36.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
