2 Rue du Stade, 86350 Payroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Stade, 86350 Payroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Payroux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Payroux à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Payroux et à Vienne
À Payroux, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Payroux et -40.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payroux a augmenté de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 2 Rue du Stade à Payroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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