3 Grand Rue, 86320 Persac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, affiche un prix moyen de 618 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Grand Rue, 86320 Persac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Persac.
2 niveaux - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Persac à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 618 €/m², le 3 Grand Rue se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Persac et à Vienne
À Persac, le prix moyen des maisons atteint 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Persac et -53.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persac a baissé de 31.98 % sur 1 an et baissé de 46.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
