2 La Gernaudière, 86320 Persac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Gernaudière, affiche un prix moyen de 695 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Gernaudière, 86320 Persac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Persac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Gernaudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Gernaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Gernaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Gernaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Gernaudière dans son marché local
Prix du 2 La Gernaudière par rapport à la voie
Sur La Gernaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 2 La Gernaudière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Gernaudière par rapport à Persac et à Vienne
À Persac, le prix moyen des maisons atteint 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gernaudière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Persac et -56.34 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persac a baissé de 32.18 % sur 1 an et baissé de 46.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 750 € au 2 La Gernaudière à Persac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 869 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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