2 Le Moulin de Villars, 86320 Persac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Moulin de Villars, affiche un prix moyen de 792 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Moulin de Villars, 86320 Persac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Persac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Moulin de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Moulin de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Moulin de Villars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Moulin de Villars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Moulin de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Moulin de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Moulin de Villars dans son marché local
Prix du 2 Le Moulin de Villars par rapport à la voie
Sur Le Moulin de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 2 Le Moulin de Villars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Moulin de Villars par rapport à Persac et à Vienne
À Persac, le prix moyen des maisons atteint 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Moulin de Villars se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Persac et -50.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persac a baissé de 32.18 % sur 1 an et baissé de 46.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 39 600 € au 2 Le Moulin de Villars à Persac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 990 € en assurant vous-même les visites, ou 495 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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