13 Route d'Adriers, 86320 Persac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Adriers, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Route d'Adriers, 86320 Persac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Persac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Persac à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'Adriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Adriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d'Adriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d'Adriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Adriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Adriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Adriers dans son marché local
Prix du 13 Route d'Adriers par rapport à la voie
Sur Route d'Adriers, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 13 Route d'Adriers se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Adriers par rapport à Persac et à Vienne
À Persac, le prix moyen des maisons atteint 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Adriers se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Persac et -35.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persac a baissé de 31.98 % sur 1 an et baissé de 46.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
