3 Route de la Gare, 86320 Persac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 625 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de la Gare, 86320 Persac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Persac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Persac à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 625 €/m². Avec un prix moyen de 625 €/m², le 3 Route de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Gare par rapport à Persac et à Vienne
À Persac, le prix moyen des maisons atteint 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Gare se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Persac et -60.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persac a baissé de 32.18 % sur 1 an et baissé de 46.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 250 € au 3 Route de la Gare à Persac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 781 € en assurant vous-même les visites, ou 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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