6 Route du Breuil, 86320 Persac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Breuil, affiche un prix moyen de 811 €/m², identique à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Route du Breuil, 86320 Persac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Persac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Persac à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Breuil dans son marché local
Prix du 6 Route du Breuil par rapport à la voie
Sur Route du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 6 Route du Breuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Breuil par rapport à Persac et à Vienne
À Persac, le prix moyen des maisons atteint 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route du Breuil se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Persac et -49.06 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persac a baissé de 32.18 % sur 1 an et baissé de 46.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 550 € au 6 Route du Breuil à Persac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 014 € en assurant vous-même les visites, ou 507 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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