9 la Gerbussière, 86450 Pleumartin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 la Gerbussière, affiche un prix moyen de 681 €/m², inférieur de 24.08 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 la Gerbussière, 86450 Pleumartin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pleumartin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumartin Halles à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pilot à 868 mètres
Ventes au 9 la Gerbussière
Les 2 ventes au 9 la Gerbussière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 la Gerbussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 la Gerbussière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 la Gerbussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 la Gerbussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 la Gerbussière dans son marché local
Prix du 9 la Gerbussière par rapport à la voie
Sur la Gerbussière, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 9 la Gerbussière se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 la Gerbussière par rapport à Pleumartin et à Vienne
À Pleumartin, le prix moyen des maisons atteint 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 la Gerbussière se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Pleumartin et -48.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumartin a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
