26 Rue Rabelais, 86450 Pleumartin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 26 Rue Rabelais, 86450 Pleumartin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Pleumartin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0551 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumartin Halles à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pilot à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 26 Rue Rabelais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à Pleumartin et à Vienne
À Pleumartin, le prix moyen des maisons atteint 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rabelais se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Pleumartin et -42.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumartin a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
