3 Venelle du Lavoir, 86450 Pleumartin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle du Lavoir, affiche un prix moyen de 684 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Venelle du Lavoir, 86450 Pleumartin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pleumartin.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0402 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumartin Halles à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pilot à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle du Lavoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Venelle du Lavoir par rapport à la voie
Sur Venelle du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 3 Venelle du Lavoir se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle du Lavoir par rapport à Pleumartin et à Vienne
À Pleumartin, le prix moyen des maisons atteint 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle du Lavoir se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Pleumartin et -48.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumartin a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
