Place Duguesclin, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix des appartements Place Duguesclin

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 429 € en 2020 à 2 042 € en 2025 (42.94%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 429 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 429 €			1 882 €		2 042 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Place Duguesclin

Place Duguesclin, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place Duguesclin (2 171 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 5.59%) et dans la moyenne de Vienne (+ 0.21%).

À proximité du Place Duguesclin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège la Providence à 248 mètres
I.A.E. de l'Université de Poitiers à 348 mètres
Faculté de Droit à 480 mètres
Lycée Victor Hugo à 858 mètres
École Primaire Montmidi à 1500 mètres
Parking à 234 mètres
Gare routière Gare routière à 511 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 787 mètres

À propos du quartier

Place Duguesclin est située dans le quartier Trois Quartiers, qui compte 3690 habitants, composés à 52.68 % de femmes et 47.32 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.62 %) et de maisons (10.83 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Place Duguesclin

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

7 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

22 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Place Duguesclin

Les ventes enregistrées Place Duguesclin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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