Rue Nouvelle des 4 Cyprès, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Nouvelle des 4 Cyprès

Rue Nouvelle des 4 Cyprès, 6 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Nouvelle des 4 Cyprès (2 566 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 11.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 18.42%).

Le prix au m² des maisons Rue Nouvelle des 4 Cyprès (1 887 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 9.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 25.4%).

À proximité du Rue Nouvelle des 4 Cyprès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

I.A.E. de l'Université de Poitiers à 524 mètres
Collège Jardin des Plantes à 564 mètres
Faculté de Droit à 965 mètres
École Primaire Andersen à 1225 mètres
Lycée Victor Hugo à 1510 mètres
Parking à 333 mètres
Gare routière Gare routière à 1130 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 1410 mètres

À propos du quartier

Rue Nouvelle des 4 Cyprès est située dans le quartier Couronneries-Europe, qui compte 3259 habitants, composés à 57.82 % de femmes et 42.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (80.84 %) et de maisons (18.81 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Nouvelle des 4 Cyprès

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

17 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Nouvelle des 4 Cyprès

Les ventes enregistrées Rue Nouvelle des 4 Cyprès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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