13 rue du château d'eau, 86220 Port-de-Piles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du château d'eau, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 rue du château d'eau, 86220 Port-de-Piles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Port-de-Piles.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-De-Piles Mairie à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Port-de-Piles à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du château d'eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du château d'eau dans son marché local
Prix du 13 rue du château d'eau par rapport à la voie
Sur rue du château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 13 rue du château d'eau se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du château d'eau par rapport à Port-de-Piles et à Vienne
À Port-de-Piles, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du château d'eau se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Piles et 9.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Piles a baissé de 25.37 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
