2 Rue de la Forge, 86200 Pouant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de la Forge, 86200 Pouant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pouant.
1 niveau - 1 logement - 630 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Pouant et à Vienne
À Pouant, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Pouant et -33.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouant a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 2 Rue de la Forge à Pouant, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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