1 Impasse des Ruelles, 86460 Pressac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Ruelles, affiche un prix moyen de 1 130 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Ruelles, 86460 Pressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pressac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pressac à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Ruelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Ruelles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Ruelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 1 Impasse des Ruelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Ruelles par rapport à Pressac et à Vienne
À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Ruelles se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Pressac et -29.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 1 Impasse des Ruelles à Pressac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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