2 Lotissement des Rosiers, 86460 Pressac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Lotissement des Rosiers, 86460 Pressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pressac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pressac à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lotissement des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Lotissement des Rosiers par rapport à la voie
Sur Lotissement des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Lotissement des Rosiers se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement des Rosiers par rapport à Pressac et à Vienne
À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement des Rosiers se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Pressac et 4.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 20 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
