39 Rue du Bois de la Jarte, 86460 Pressac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Bois de la Jarte, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue du Bois de la Jarte, 86460 Pressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pressac.
2 niveaux - 3 logements - 579 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pressac à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Bois de la Jarte
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Bois de la Jarte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Bois de la Jarte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue du Bois de la Jarte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bois de la Jarte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bois de la Jarte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Bois de la Jarte dans son marché local
Prix du 39 Rue du Bois de la Jarte par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Jarte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 39 Rue du Bois de la Jarte se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Bois de la Jarte par rapport à Pressac et à Vienne
À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Bois de la Jarte se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Pressac et -3.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 19.34 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
