45 Rue du Bois de la Jarte, 86460 Pressac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Bois de la Jarte, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°41 et du 0.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue du Bois de la Jarte, 86460 Pressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pressac.
1 niveau - 2 logements - 818 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0842 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0917 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pressac à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Bois de la Jarte
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Bois de la Jarte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Bois de la Jarte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Bois de la Jarte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bois de la Jarte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bois de la Jarte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Bois de la Jarte dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bois de la Jarte par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Jarte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 45 Rue du Bois de la Jarte se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bois de la Jarte par rapport à Pressac et à Vienne
À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bois de la Jarte se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Pressac et -3.19 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
