2 Gaudry, 86150 Queaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Gaudry, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Gaudry, 86150 Queaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Queaux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Gaudry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gaudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Gaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Gaudry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Gaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Gaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Gaudry dans son marché local
Prix du 2 Gaudry par rapport à la voie
Sur Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Gaudry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gaudry par rapport à Queaux et à Vienne
À Queaux, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gaudry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Queaux et -15.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Queaux a augmenté de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 65.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au premier semestre 2020 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 2 Gaudry à Queaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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