2 Impasse Saint Lambert, 86150 Queaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Lambert, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Saint Lambert, 86150 Queaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Queaux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Queaux à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Lambert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Lambert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Lambert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Lambert par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Impasse Saint Lambert se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Lambert par rapport à Queaux et à Vienne
À Queaux, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Lambert se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Queaux et -14.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Queaux a augmenté de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 65.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au premier semestre 2020 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 2 Impasse Saint Lambert à Queaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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