21 Route d'Usson, 86150 Queaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route d'Usson, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², identique à celui du n°19 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route d'Usson, 86150 Queaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Queaux.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Queaux à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d'Usson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d'Usson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d'Usson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route d'Usson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Usson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Usson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d'Usson dans son marché local
Prix du 21 Route d'Usson par rapport à la voie
Sur Route d'Usson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 21 Route d'Usson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d'Usson par rapport à Queaux et à Vienne
À Queaux, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d'Usson se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Queaux et -16.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Queaux a augmenté de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 65.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au premier semestre 2020 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 21 Route d'Usson à Queaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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