2 Côte Raboteuse, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Côte Raboteuse, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Côte Raboteuse, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincay Masseuil Crt Ringer à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 781 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte Raboteuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte Raboteuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte Raboteuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte Raboteuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte Raboteuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte Raboteuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte Raboteuse dans son marché local
Prix du 2 Côte Raboteuse par rapport à la voie
Sur Côte Raboteuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Côte Raboteuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte Raboteuse par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte Raboteuse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 29.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 2 Côte Raboteuse à Quinçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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