3 Rue de la Germonerie, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Germonerie, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Germonerie, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0413 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincay Masseuil Crt Ringer à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 1091 mètres
Ventes au 3 Rue de la Germonerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Germonerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Germonerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Germonerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Germonerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Germonerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Germonerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Germonerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Germonerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 3 Rue de la Germonerie se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Germonerie par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Germonerie se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 67.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
