1 Rue des Basses Roches, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Basses Roches, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue des Basses Roches, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1848 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches (2) à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 1330 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 1330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Basses Roches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Basses Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Basses Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Basses Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Basses Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Basses Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Basses Roches dans son marché local
Prix du 1 Rue des Basses Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 1 Rue des Basses Roches se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Basses Roches par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Basses Roches se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 39.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
