25 Rue des Hautes Roches, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Hautes Roches, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Rue des Hautes Roches, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1907 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1315 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches (2) à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 1256 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 1256 mètres
Ventes au 25 Rue des Hautes Roches
Une vente a été recensée au 25 Rue des Hautes Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Hautes Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Hautes Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Hautes Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Hautes Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Hautes Roches dans son marché local
Prix du 25 Rue des Hautes Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 25 Rue des Hautes Roches se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Hautes Roches par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Hautes Roches se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 36.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
