28 Rue des Hautes Roches, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Hautes Roches, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 28 Rue des Hautes Roches, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2388 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches (2) à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 1298 mètres
Ventes au 28 Rue des Hautes Roches
Une vente a été recensée au 28 Rue des Hautes Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Hautes Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Hautes Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hautes Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hautes Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Hautes Roches dans son marché local
Prix du 28 Rue des Hautes Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 28 Rue des Hautes Roches se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Hautes Roches par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Hautes Roches se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 33.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
