35 Rue des Hautes Roches, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Hautes Roches, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 35 Rue des Hautes Roches, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches (2) à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Hautes Roches
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Hautes Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Hautes Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Hautes Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Hautes Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Hautes Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Hautes Roches dans son marché local
Prix du 35 Rue des Hautes Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 35 Rue des Hautes Roches se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Hautes Roches par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Hautes Roches se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 34.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
