6 bis Rue du Fort de Seneret, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Fort de Seneret, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 bis Rue du Fort de Seneret, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1939 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harcouettes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 740 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Fort de Seneret
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Fort de Seneret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Fort de Seneret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Fort de Seneret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Fort de Seneret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Fort de Seneret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Fort de Seneret dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Fort de Seneret par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de Seneret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 6 bis Rue du Fort de Seneret se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Fort de Seneret par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Fort de Seneret se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 75.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
