13 Rue du Moulin de Chauvineau, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin de Chauvineau, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du Moulin de Chauvineau, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harcouettes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Moulin de Chauvineau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Moulin de Chauvineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moulin de Chauvineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Moulin de Chauvineau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin de Chauvineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin de Chauvineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin de Chauvineau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin de Chauvineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Chauvineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 13 Rue du Moulin de Chauvineau se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin de Chauvineau par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moulin de Chauvineau se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 72.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
