11 Rue du Poirier, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue du Poirier, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Place (2) à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Poirier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 11 Rue du Poirier se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Poirier par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Poirier se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 25.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
