12 Rue du Poirier, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°15 et du 2.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue du Poirier, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Place (2) à 208 mètres
Ventes au 12 Rue du Poirier
Une vente a été recensée au 12 Rue du Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Poirier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 12 Rue du Poirier se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Poirier par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Poirier se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 22.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
