3 Rue du Pré de l’Epine, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré de l’Epine, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue du Pré de l’Epine, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2093 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Place (2) à 521 mètres
Ventes au 3 Rue du Pré de l’Epine
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pré de l’Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré de l’Epine dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré de l’Epine par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 3 Rue du Pré de l’Epine se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré de l’Epine par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré de l’Epine se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 36.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
