3 Impasse des Genêts, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Impasse des Genêts, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Le Fief à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 893 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 Impasse des Genêts se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Genêts par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Genêts se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 46.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
