3 Impasse des Genêts, 86340 Roches-Prémarie-Andillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 321 € à 2 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Genêts, 86340 Roches-Prémarie-Andillé, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Impasse des Genêts, 86340 Roches-Prémarie-Andillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roches Prem Le Fief à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 893 mètres
- Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 893 mètres

Ventes au 3 Impasse des Genêts

Les 0 ventes au 3 Impasse des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Genêts dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Genêts par rapport à la voie

Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 3 Impasse des Genêts se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Genêts par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne

À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Genêts se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 32.2 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.