3 Place de la Nougeraie, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Nougeraie, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Place de la Nougeraie, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Route Du Stade à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 692 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Nougeraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Nougeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Nougeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Nougeraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Nougeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Nougeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Nougeraie dans son marché local
Prix du 3 Place de la Nougeraie par rapport à la voie
Sur Place de la Nougeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 3 Place de la Nougeraie se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Nougeraie par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Nougeraie se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 38.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
