5 bis Route de la Forge, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de la Forge, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 bis Route de la Forge, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Andille à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de la Forge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de la Forge dans son marché local
Prix du 5 bis Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 5 bis Route de la Forge se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de la Forge par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de la Forge se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 22.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
