8 Route de la Forge, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Forge, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Route de la Forge, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Andille à 152 mètres
Ventes au 8 Route de la Forge
Les 2 ventes au 8 Route de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 8 Route de la Forge se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Forge par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Forge se situe 13 % en dessous de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 26.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
