2 Route de Nouaille, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nouaille, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et du 0.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Nouaille, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Route Du Stade à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 446 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nouaille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Nouaille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nouaille dans son marché local
Prix du 2 Route de Nouaille par rapport à la voie
Sur Route de Nouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Route de Nouaille se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nouaille par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nouaille se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 31.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
