16 Route de Poitiers, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Route de Poitiers, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Route Du Stade à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 478 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 478 mètres
Ventes au 16 Route de Poitiers
Les 2 ventes au 16 Route de Poitiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Poitiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 16 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 16 Route de Poitiers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Poitiers par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Poitiers se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 40.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
