21 Route de Poitiers, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°19 bis et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Route de Poitiers, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 3524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Mairie à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 141 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Poitiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 21 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 21 Route de Poitiers se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Poitiers par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Poitiers se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 35.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
