2 Route du Stade, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Route du Stade, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Route Du Stade à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 554 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 554 mètres
Ventes au 2 Route du Stade
Les 2 ventes au 2 Route du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Stade dans son marché local
Prix du 2 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Route du Stade se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Stade par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Stade se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 45.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
